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炸金花网络游戏:楼价未见松动 成交量萎缩三成

时间:2022/1/12 16:36:38   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:去年下半年,一线城市房价持续走高,在“深七条”、“京七条”、“沪七条”后, 11月18日,“穗六条”正式出台。如今“穗六条”已执行满半年,这个当时为了控制高房价而祭出的调控政策,在楼市成交量的萎缩下其实已局部放松,有业内人士呼吁“穗六条”不如退市,甚至在市场下行的压力下,更多的调...
去年下半年,一线城市房价持续走高,在“深七条”、“京七条”、“沪七条”后, 11月18日,“穗六条”正式出台。如今“穗六条”已执行满半年,这个当时为了控制高房价而祭出的调控政策,在楼市成交量的萎缩下其实已局部放松,有业内人士呼吁“穗六条”不如退市,甚至在市场下行的压力下,更多的调控政策应该有条件地放松。
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一手楼成交量萎缩三成

数据监控中心数据显示,2013年11月19日-2014年5月18日期间,广州市一手住宅网签量为34675套,网签面积为3938206平方米,网签均价为13970元/平方米。成交套数和成交面积同比分别下降了31.73%、34.01%,成交均价则上涨了1.8%。

多位业内人士认为,从数据上看,这半年虽然成交价未见有松动,但是市场下行的态势比较明显。

近期,萝岗、番禺再有楼盘传出降价消息,但业内专家普遍认为,与杭州、无锡等城市出现大幅度降价的情况相比,广州楼价下调的幅度并不明显,仅有小部分开发商出现让利的情况。满堂红战略部高级研究部经理周峰表示,今年开年以来,所谓的降价也仅涉及郊区的楼盘,市区的楼价仍然比较坚挺。但“穗六条”对市场的杀伤力显而易见,导致一部分社保年限不足三年的买家无法入市,同时二套房首付七成也提高了改善型买家入市的门槛,加上信贷政策的影响,造成了一二手成交量的大幅度下滑。

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