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扎金花下载:楼市风向有变 今年全国房价整体涨幅持续放缓

时间:2022/1/10 16:01:57   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:更值得注意的是,在三、四线城市房价回调的同时,原本火热的一、二线城市市场同样出现了降温。房价涨幅普遍放缓已经成为趋势,房地产市场的风向正在改变。分析人士认为,未来房价涨幅还将进一步下降,而在房地产信贷整体偏紧之下,开发商促销案例也会逐渐增多。房价快速上涨周期结束国家统计局18日公...
更值得注意的是,在三、四线城市房价回调的同时,原本火热的一、二线城市市场同样出现了降温。房价涨幅普遍放缓已经成为趋势,房地产市场的风向正在改变。分析人士认为,未来房价涨幅还将进一步下降,而在房地产信贷整体偏紧之下,开发商促销案例也会逐渐增多。

房价快速上涨周期结束

国家统计局18日公布扎金花下载数据显示,2月份70个大中城市新房和二手房价格环比上涨的城市个数分别为57个和46个,分别比1月份减少了5个和2个。从同比来看,2月份70个大中城市新房和二手房同比上涨的城市个数均与1月份相同,均为69个。

从价格涨幅来看,无论是环比还是同比价格涨幅均有所回落。据链家地产数据,2月70个大中城市平均新房环比价格指数为100.28,较上月下降0.12点,同比指数为108.64,较上月下调0.86点。这是自2012年3月以来,70个大中城市平均新房价格首次出现同比、环比双双回落,其中同比指数回落幅度达到近25个月以来最高。

“从一线,二线,以及三、四线城市看,不论二手房还是新房价格涨幅都降至新低。同比来看,房价见顶回落态势确立,这标志着2012年开始的市场回暖和房价快速上涨周期结束。”链家地产市场研究部张旭说。

张旭分析称,从70个大中城市房价走势看,整体房价涨幅进一步放缓,主要有三方面原因:一是,2012年以来的房价快速上涨,使得部分城市房价与购买力的背离持续拉大,部分需求被挤出市场,整体需求规模的确也出现了降温,房价调整的压力增加;二是,今年以来,银行信贷情况依然没有出现明显改善,收紧的信贷政策无疑加重了购房者的支付压力;三是,由于年初市场较淡,部分房企采取促销措施,加深了市场上关于房价下降的预期。

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