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扎金花下载:今年房地产只会窄幅波动 不会断崖式暴跌

时间:2022/1/12 16:29:07   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:当前,一些城市出扎金花下载:现交易量下降,价格止增或者下降趋势。此前国家统计局公布的数据也显示,今年前4个月,商品房销售面积同比下降6.9%,商品房销售额同比下降7.8%。如何看待当前房地产量价趋冷态势?住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,商品房销售面积和销售额两个指标的确都...
当前,一些城市出扎金花下载:现交易量下降,价格止增或者下降趋势。此前国家统计局公布的数据也显示,今年前4个月,商品房销售面积同比下降6.9%,商品房销售额同比下降7.8%。

如何看待当前房地产量价趋冷态势?住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,商品房销售面积和销售额两个指标的确都出现了负增长,但从绝对值来看,今年前4个月全国商品房销售面积的总量仅仅低于去年同期,而高于去年之前任何一年的同期。

“房地产市场已经到了高基数低增长的阶段。”秦虹认为,今年房地产市场价格“只会窄幅波动,而不是断崖式暴跌”。

楼市整体趋冷但刚需仍旺

据媒体报道,北京市出现了“零首付”楼盘。据了解,推出这一促销活动的珠江四季悦城位于北京东五环外,开发商对10套房源给予“零首付”优惠,需先交15%定金,首付款由开发商垫支,而购房者需在半年内将垫支的首付款还清。

尽管“零首付”噱头大于实质,还是在一定程度上反映出楼市的变化。中原地产首席分析师张大伟评论称,在市场不景气的当下,开发商为了吸引更多的购房者,采用了吸引眼球的促销模式,根源是市场趋冷。张大伟说,去年一线城市土地成交额创历史新高,这种情况下企业负债明显提高,利润率出现下滑,在市场不景气的背景下,房企扩大成交的需求提升。从一些企业日前公布的前4个月销售业绩看,有众多房企销售额环比下降。 查阅龙湖地产官方网站获悉,4月份,龙湖地产销售金额34.8亿元,而3月份的数据是40.6亿元。龙湖地产表示,“去存货”是集团今年的运营关键词。

尽管包括一线城市在内的整个房地产市场都显现趋冷态势,实际上,购房者对自住型住房的需求仍很旺盛。

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